نوع قراردادی که برای پرداخت انتخاب میکنید، نهتنها برای مدیریت ریسک، بلکه در برنامهریزی و کنترل پروژه نیز بسیار مهم و حیاتی است. شناخت انواع قراردادهایی که در دسترس شما قرار دارد و سپس انتخاب صحیح از بین آنها، موجب اطمینان از انعطافپذیری کافی، ساختار صحیح مدیریت هزینه و تخصیص درست ریسک میشود تا بتوانید یک پروژه مسکونی موفق تحویل دهید. انواع مختلفی از قراردادها وجود دارد که سازندگان مسکن میتوانند از بین آنها بر اساس شرایط و نیاز خود انتخاب کنند.
در این مقاله ابتدا با انواع قراردادهای زیر آشنا میشویم و در انتها روش انتخاب بهترین نوع قرارداد را بررسی میکنیم.
1. پرداخت یکجا (Lump Sum) یا قرارداد با مبلغ کاملاً ثابت (Fixed Price)
2. اضافه بر هزینه (Cost Plus)
3. حداکثر قیمت تضمین شده (Guaranteed Maximum Price)
4. قیمت واحد (Unit Price)
5. انتخاب قرارداد مناسب
برای مشاهده کامل، اعضای غیرکانون(طرح یک ساله) باید محتوا را خریداری نمایند.
